お金のない入居者がアパートに居座っています。半年間の短期契約の期間切れ間際に引っ越せないと…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

定期借家契約を書面で行ってますか？

定期借家契約がなされていると仮定して、延長するのなら再度定期借家契約を書面で結んでください。その時に定期借家契約であることと、契約が更新されないことを明記した書面を相手に渡し、受け取りをもらってください。
再契約の期間は、短期ということなので３ヶ月でも、１ヶ月でも良いです。

その後は、期日が来たら契約が終わりますので退去させることが出来ます。

定期借家契約ではなく普通借家契約の場合、滞納などの契約違反がないければ、任意での立ち退き交渉になってしまいます。まずは具体的に専門家にご相談なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

話し合って退去を進めていくことになると思いますが難しい場合は法的手続きも検討することになると思います。
特殊な契約の場合等は審査を含め不動産会社に依頼したほうが良いと思われます。