自主管理している戸建て賃貸にスズメバチが巣を発見!入居者からの連絡はないが対応すべき?|お悩み大家さん

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自主管理している戸建て賃貸にスズメバチが巣を発見!入居者からの連絡はないが対応すべき?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:やまさん
  • 相談日時:2017/08/28(地域:千葉県)
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気になった! 197
自主管理で戸建てを賃貸しています。その物件に関しての質問です。
広い戸建てですが独身の男性がお一人で生活しています。
夜間勤務の様でなかなかお会いする事が出来ません。敷地の手入れがされていないので近所の手前 タマに庭の除草したりしていました。昨日も状況を観に行きました所 二階の軒先にスズメバチが巣を作っていました。
かなり大きく二、三日で出来た様には思えませんでした。
連絡有れば対応するつもりですが何も言ってきません。
この場合こちらから行動起した方が良いのでしょうか?
スズメバチの巣は玄関上側の二階で気付かない事は無いと思える場所です。
家族に相談した所 自身の子供の様に対応しすぎていると非難されました。
皆さんはどうされますか?
こちらの内容は、2017/08/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/08/28

スズメバチのような危険生物が巣を作っていることを知っていて放置した場合、もし入居者や近隣の人に被害があった場合、あなたが管理責任を問われる可能性があります。
すぐに入居者にスズメバチが巣…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/08/29

このまま放置するのは問題があると思います。まず入居者へ連絡の上早急に対応したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2017/08/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2017/09/20

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、質問に回答をさせて頂きます。

危険な状態を知っているのに何も措置を取らないと所有者責任を問われる事があります。
スズメバチは刺されると死んでしまう可能性があるので、
すぐに入居者の方にスズメバチを駆除する事を伝えて業者さんなどを手配して下さい。
役所などでも行っているケースはありますが、早めに対応できる先に依頼をして
頂けたらと思います。
地域にもよりますが、スズメバチの駆除費用は相場的な物があるので、
ふっかける業者さんなどもいると思いますのでお気をつけください。
簡単な物でしたら2~3万円が相場で高所にある場合は
危険性が高いのでその分多くかかると思います。


次世代のための賃貸経営情報~Reibee~

参考URL:http://reibee.japan-am-service.com/
こちらの内容は、2017/09/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/08/29

入居者のみならず、近隣にも被害が及ぶ可能性がありますので、貸主側で速やかに駆除すべきでしょう。
行政によっては駆除について補助が出る可能性もありますので、行政窓口にご相談なさってはいかがでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2017/08/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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