契約期間を1ヶ月勝手に延長した管理会社。法的に問題はないのでしょうか?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >不動産会社> 契約期間を1ヶ月勝手に延長した管理会社。法的に問題はないのでしょうか?

契約期間を1ヶ月勝手に延長した管理会社。法的に問題はないのでしょうか?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:賃貸たかさごさん
  • 相談日時:2015/09/10(地域:神奈川県)
line
気になった! 519
分譲マンション1室の大家です。

前回の更新時に当方の管理会社が無断で、

賃貸契約で規定された2年間の更新期間を1か月延長して、

借主に通知していました。

このような行為は、法的に問題ないのでしょうか。
こちらの内容は、2015/09/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2015/09/10

契約そのものは、管理会社ではなく大家さんと賃借人が行うものですので、納得できなければ拒否することです。
管理会社がウソや、著しく大家さんの不利益になるような行為をした場合は、損害賠償の請…

続きを読む
こちらの内容は、2015/09/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/09/11

越権代理で損害賠償請求できる可能性があると思います。
管理契約書を確認なさってください。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wix.com/sankyobiru
こちらの内容は、2015/09/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2015/09/30

何故このようなことをしているのか謎ですが、無断で対応することは問題があると思われます。
今後のこともあると思いますので管理会社とよく確認したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2015/09/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

関連キーワード





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP