ペット可の賃貸戸建ての敷金が高額だった場合、原状回復費を支払ってくれるか心配…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

提案・交渉するのは自由ですので，問題ありません。ただし，応じるかどうかも賃借人の自由です。日頃から良好な関係を維持し，敷金等を求める理由を丁寧に説明するなどして，交渉を上手く進める工夫が必要でしょう。

本来であれば入居当初から敷金や償却を設けるべきだったと思います。
今後の対策としましてはお客様のおっしゃる通りの条件を求めることも一案ですが、反発も想定されるでしょうから、状況に応じて室内を確認させてもらうこともご検討なさってはいかがでしょうか。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

交渉するのは良いと思いますが合意がとれるかどうかは別問題になります。
また、戸建てペット可で敷金がないのは厳しいとは思いますが、退去時に問題なく精算できれば敷金がなくても問題ないのでそのときに考えても良いと思います。