月極駐車場の駐車場代を振り込んでこない不動産会社。訴えることはできますか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

滞納でしたら、催告のうえ法的手続きも可能です。
金額にもよりますが、少額訴訟（６０万以下）が適しているように思います。
お客様自身でも手続きは可能ですが、ご心配でしたら信頼できる弁護士や司法書士にご相談なさってください。

早く契約解除しましょう。

そして新しい管理会社にするなり、
利用者から直接入金してもらうようにするなりしないと、
その会社が倒産したら回収できなくなりますよ。

回収方法は弁護士に相談しましょう。
少額なら、弁護士に依頼するのが馬鹿らしいでしょから
自分で少額訴訟しましょう。

いずれにしても早く動いたほうがいいですね。

まず、直ぐに駐車場の管理会社との管理委託契約の解除を行って下さい。
また、未払いの賃料等も請求をして下さい。

同時に契約中の賃料を確保する為に、賃借人へ振込先変更の手続きを行って下さい。

金額が多額なのであれば、全ての手続きを弁護士さんなどへ相談・依頼をして下さい。
責任追及をなさるのであれば、管理会社の所属不動産協会などへご連絡をなさってみて下さい。

気になるのは、代々受け継いできた大事な資産と最後にございますが、なぜ、アホらしくなり放置したのか？

今回の件は、間違いなく管理会社に非がありますが、もし半年分の家賃を取り戻せなくなるような事になれば、半年間も放置していたオーナーにも原因があるのではないかと思います。


ご自身で行うのであれば、労力も時間もかかる可能性がございます。しかし、代々受け継いできた大事な資産と思っているのであれば、その土地を守る意味で、早急の判断、行動が必要になると思いますので、上手くいくよう頑張って下さい。

入居者より家賃の滞納があり、管理会社としても支払うことができないということであれば、保証会社への加入を勧めるといった方法もありますが、今回の場合は送金忘れが明確ということと判断致します。
額の多い少ないに関わらず、預かった家賃を家主様へ期限までにお渡しするということは管理会社のもっとも基本な業務です。
この業務が行えないのであれば、直ちに管理会社の変更を行うべきです。

上記にもありますが、大切な物件であるならば猶更早急な督促、新しい管理会社の選定をした方がよいと思います。

法的に対応も可能だと思われますが、管理会社が管理できていないのでトラブルが大きくなる前に早急に管理変更すべきでしょう。