賃貸管理会社と連絡が取れなく、入金もないので管理会社を変えたい｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

まず、うずりんさんの所有されている物件の入居者に直接連絡をとり、今後の賃料の振込先を変えてもらうように話すことが先決です。
管理会社は不動産業者だと思いますので、大抵は組合に加入しております。大きな団体では2団体あり、https://www.onayamiooyasan.com/jump.php?bU1mgOと参考URLがありますので、そこの事務局で調べてもらえばどうなっているかがわかるかもしれません。但し、上記の団体は全国組織なので、うずりんさんの委託している業者の所在地の都道府県のさらに区市町村レベルの支部まで調べていかないと分かりません。
まず、これ以上の被害の拡大を防いでから、行動をされたほうが良いと思います。

うずりんさま


こんにちは。お気持ちお察し申し上げます。
おそらく、実質倒産かと思います。一定規模以上の会社などであれば、弁護士が間に入って、一応財産保全などもしているかと思いますので、今後は弁護士と交渉すればいいですが、個人経営のようなところであれば回収事態難しいでしょうから、今後被害が拡大しないように、早急に家賃などの振込み先などは大家さんに変更されてください。そのうちネットに倒産情報などもでてくる可能性もあるのでチェックされてみてください。また事務所に行ってみるのもよいかと思います。

同じ地元の不動産会社であれば知っているかもしれませんよ。ほかにも被害者いらっしゃるでしょうから、噂は流れてるかと思います。

無事解決されることを願っております。

家賃の入金が管理会社の口座でしたら、お客様が損害を被る可能性があります。
まずは現地を確認する等、あらゆる手段を駆使して現状把握に努めてください。
その際、弁護士等の専門家にご相談なさることもご検討ください。
手遅れにならぬよう直ちに行動に移すべきでしょう。

すでに入金がないのであればまずは入金口座を変更する等の作業が早急に必要です。

まずは情報収集が先決です。