店舗借主の敷金未納と家賃滞納について相談です。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

ご質問の内容が今ひとつわかりません。契約内容や敷金未納（？）の意味などもう少し詳細を教えていただければと思います。

裁判をしてでも縁を切りたいということであり、かつ、あきさんご自身で訴訟の準備が知識的にも時間的にも難しそうであれば、明け渡し訴訟に強い弁護士さんに相談された方が傷口が広がらずに済むのではないでしょうか。

敷金未納というのはほとんど聞いたことがありません。
なぜなら敷金を含めた契約金の入金が無ければ入居を認めない（鍵を渡さない）からです。
少しイレギュラーですが、家賃の滞納及び敷金未納ということで契約解除の内容証明郵便を打ったらいかがでしょうか。
それでも反応が無い場合は明渡訴訟を提起することとなります。