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駐輪場に放置された自転車を管理会社が撤去しない場合、撤去費用の負担は大家ですか?

解決済み 回答数:5件
  • 質問者:ペイペイさん
  • 相談日時:2019/09/25(地域:大阪府)
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気になった! 541
賃貸の駐輪場に3台の不法自転車がずっと放置されており、
管理会社が赤札で期限以降は撤去すると書かれていますが、
期限から一ヶ月以上経ちますがそのまま放置されている状態です。


管理会社が動かない場合、警察に届けて撤去してもらえないですか。


個人登録シールがないと撤去費用はこちらが負担することになるのでしょうか。
こちらの内容は、2019/09/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本コミュニティー株式会社
回答日時:2019/09/25

不法駐輪といえ、自転車は他人の所有物です。
建物の敷地内に不法に駐輪されている自転車を
家主や管理者が撤去処分する事は基本的に出来ません。
もしも、自転車の所…

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【お礼】
お世話になります。

ご回答いただきましてありがとうございます。

管理会社にいつ撤去してもらえるか、撤去費用がこちらが負担になるようであれば、廃品業者に無償で引き取ってもらうように管理会社に聞いてみます。
ペイペイ
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2019/09/25

管理会社に費用を支払えば撤去してくれます。
警察に問い合わせれば、届が出ているかどうかは確認してくれますが、それ以上はしてくれません。

ご承知かと思いますが、ゴミ一つでも管理会社が無償で撤去することは基本的にありません。

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【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2019/09/25

自転車の撤去は単純に入居者の持ち物ではないから撤去というわけにはいきません。
まずは自転車に持主確認のための札などを貼りその後一定の期間をもって(この場合の一定期間とは学生マンションのように夏休みなどがある場合はそれが終了して入居者が確認する時期まで待つ)持ち主が見つからない自転車については警察に盗難届の出ているかどうかの確認をして頂きます。
その後盗難車は警察が引き取りますがそれて外の物は管理会社が業者に依頼をする(無料の場合・有料の場合があります)ことで撤去となりますが、この時に費用はほとんどの場合(特別な取り決めが無い場合)は管理会社ではなく家主持ちになると思います。
自治体の処理にお願いする方法もありますが不動産業者・管理業者からでは営利目的となり受け付けてくれない又は費用が通常より高くなる場合もあります。
最近は自転車の撤去も有料で引き取りと言うところが増えているので管理会社に「無料で撤去」を依頼されているのでしたら時間はかかると思います。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/09/26

盗難自転車でないかを警察に確認し、そうでなければお客様の費用負担で撤去することになります。車種にもよりますが、無料で回収してもらえる業者もおりますので、お探しになってみてはいかがでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2019/09/30

対応方法がわからないのであれば管理会社に相談して対応したほうが良いでしょう。
費用は有料と無料の場合がありこちらも対応方法によると思います。

【お礼】
お世話になります。

お返事ありがとうございます。
撤去期限は過ぎていますが、撤去処分の札も貼られており、管理会社も把握されていると思いますので、もうしばらく様子を見てみます。


ペイペイ
こちらの内容は、2019/09/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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