海外出張で6ヶ月部屋を空ける入居者に、留守中の部屋管理について注意点を示したい。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

お悩み大家さん　トップ > 賃貸管理 >建物管理不動産管理> 海外出張で6ヶ月部屋を空ける入居者に、留守中の部屋管理について注意点を示したい。

海外出張で6ヶ月部屋を空ける入居者に、留守中の部屋管理について注意点を示したい。

　回答数：3件

建物管理不動産管理

質問者：エルザさん
相談日時：2015/05/11（地域：東京都）

気になった！

522

入居者が6か月の海外出張で部屋をあけるのですが、

（家賃は6か月分振込）

部屋に対する注意点を通知しようと思います。

排水口の匂いや防虫を防ぐには、どうするのか。

カビがでないようにするには押入れは開けておくべき？

水道・ガス・電気は止めておくのがいいのか。

ポストのチラシがたまった場合はどうするか。

上記の対策はどのようにすればいいのでしょうか。

また、他にもなにかあるでしょうか。

こちらの内容は、2015/05/11時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

【回答会社】

不動産会社

日本AMサービス

回答日時：2015/05/11

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、回答をさせて頂きます。

管理会社さんは間に入っていないのでしょうか。
入居者の方も長期的に…

ログイン

こちらの内容は、2015/05/11時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

ベストアンサー以外の回答

【回答会社】

コンサルティング

A&P Consulting

回答日時：2015/05/11

月に２回程度部屋の換気をするのが良いですが、それを入居者が出来なくて問題が起きた場合は、入居者の過失ですので退去時に原状回復しなければなりません。
なので、細かく言うよりも、上記のようなことにならないように注意してくれと通知すればよいのではないでしょうか？

有償のハウスキーピングサービスなどを紹介してあげれば、なおよいです。入居者がいなくても換気や掃除をしてくれます。

こちらの内容は、2015/05/11時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

【回答会社】

不動産会社

山京ビル(株)

回答日時：2015/05/12

家主としましては、空家が半年続くこともあると思いますので、それと同様の管理をなさればよいと思います。
室内は入居者が責任をもって管理すべきですが、万が一の際には立ち入ることを再度確認なさってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2015/05/12時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

家賃滞納の証拠として通帳のコピーを送れ！？元入居者の対応に困ってます…
入居してからすぐに会社を解雇された賃借人Aさんがいます。当然家賃滞納が続いていたわけですが、遅れても支払ってはいたので、あえて催告などせず様子見をしていました。 …
階下住人の妨害行為で空室が続いています。
分譲マンションのオーナーですが、海外出張が長期に渡ったため、その期間自宅マンションを賃貸契約で貸していました。以前にも賃貸借契約の経験はありました、トラブルは一…
防犯のための門扉が深夜に開けっ放し！？入居者に徹底してほしい…
一括借り上げで、自宅敷地内にアパートを併設してオーナーをしております。大手ハウスメーカーグループ会社の管理部門が入っています。住宅街で、深夜は人通りも少なく物騒…
入居者が退去する際、引越し業者に扉を破損された！１ヶ月経っても修理されず…
賃貸経営してますが、この度4月10日入居者退去でしたが、引越屋さんにおいてクローゼット扉を壊されました。管理会社を通し引越屋さんが修理を手配することは聞いて…