9ヶ月滞納の入居者、お金を掛けずに退去してもらう方法とは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

”お金を掛けたくない”という考え方から、”空室損（滞納）を最小限にしたい”という考え方に変えるべきではないでしょうか。
残念ながら、滞納が９ヶ月にもなってしまいますと法的手続きに頼らざるを得なくなります。強制執行まで及ぶかどうかは分かりませんが、まずは内容証明郵便で滞納を理由に契約解除を行ってください。
先方から反応がなければ明渡訴訟に移行せざるを得ないでしょう。

そこまでいけば法的対応です。
費用対効果を考えて踏み切ることです。

いまのままでは1年も2年もそのままということもありえます。


どうしてもお金を掛けたくないなら、
自分で交渉することです。

経費０で退去させるには、兎に角入居者が嫌になるくらいに、退去して欲しいと言い続けるしか有りません。
強制退去も弁護士に頼まなければ、そんなに費用は借りませんので、一度裁判所に聞いてみては如何ですか・・・

オーナー様がご自身で対応すれば費用はほとんどかかりません。
しかし現状の管理状態からすると難しいかとは思われます。

不動産会社が対応していて現状と言うのも考えにくいのですが
今後の方針等を確認してみてはどうでしょうか？