入居者が部屋で自殺！事故物件の対処方法や保険は使える？不動産会社は我関せずで…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

その親御さんが、
『連帯保証人』であれば、
請求はできるでしょう。 払う払わないは、今後の話かと思います。 家財保険は、あくまでも家財についてですので、
入居者の自殺に関しては適用はなかったと思います。 不動産会社とは『管理会社』ですか？
それとも『客付け』ですか？ 管理会社であれば、
その様な事は言わないと思いますが、
客付けであれば、そのようなことがあっても、
よほど良心的でない限りは、動いてくれません。 事故のあった場合は、必ず、説明しないといけません。 賃料の６割は、不動産会社が言ってるだけですよね？
いくらで貸すかは、本人の自由です。
借り手があるかないかは、蓋を開けてみないと解かりません。 また、告知義務は、何年という規定はありません。 業界では、一度、貸してしまえば、
説明義務は無いとか言われますが、
事故や事件が『風化』するまでは、『告知義務』はあると思います。
２サイクル目の人が、仮に知らずに借りたとして、
後でその事を知ったとしたら、もめる可能性が高いです。 大手などは、完全に風化するまで、
告知しているとこもありますので、
それくらいの年月が経っていないと、
裁判になった時に、『負ける』ということでしょう。