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賃貸マンションの共用部分の掲示板に張り紙を勝手に貼る入居者への対処法とは?

賃貸マンションの共用部分の掲示板に張り紙を勝手に貼る入居者への対処法とは?

解決済み 回答数:6件
  • 質問者:クニさん
  • 相談日時:2019/02/27(地域:大阪府)
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気になった! 643
ワンルームマンションを法人に借りていただいているのですが、疾患者の方等を専門に扱われている法人様なのであまり心配はしていなかったのですが、3ヶ月前から共用部の掲示板やその他皆が目につくところに「自転車を動かしたやつは殺す」という文章や○○号室の女はどうのこうのと他人を誹謗中傷するような貼り紙を頻繁に貼るようになり困っています。

1度や2度でおさまれば問題にしなくて良かったのですが、未だに続いており、迷惑しています。
新規客案内時にもこんな貼り紙が貼って有れば気持ち悪くて入居する気も起らないでしょうし、既存の入居者様にも影響が出そうで恐ろしいのです。

どの様な対応をしていけばいいのか悩んでいます。
宜しくお願いいたします
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/02/27

殺害をほのめかしたり、他人を誹謗中傷する張り紙については、貼ってある状況を写真に収めてから、出来れば現物に素手で触らないようにして剥がして、それを持って最寄の警察署の「生活安全課」に電話連絡の上、相談…

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【お礼】
ご返答ありがとうございました。
ご指示いただいた通り早速動いてみようと思います。

また途中で困った際にはご迷惑をおかけしますが相談させて下さい

宜しくお願いします
クニ
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産アドバイザー
小澤 慎太郎
回答日時:2019/02/27

「自転車を動かしたやつは殺す」というのは脅しになりますので、警察に相談された方が良いと思います。
証拠も犯人の特定もできてますので、警察も動いてくれると思います。

【お礼】
早速のご返答ありがとうございました。
動いてみます

クニ
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【回答会社】
不動産会社
日本コミュニティー株式会社
回答日時:2019/02/27

「疾患者の方等を専門に扱われている法人様」に通われている
お客様の可能性があるのであれば、
その法人様へ相談してみましょう。
もしも心当たりがあれば法人様にて解決して頂く案件になります。


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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2019/02/28

契約が法人であればまず会社に連絡をして状況を報告の上対応してもらうのが良いでしょう。

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【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2019/02/28

まずは契約法人に連絡を取りこのような事態になっていることを説明して対処していただくようにすることと合わせて警察に相談しましょう。
証拠品は出来る限りそのまま又は外す場合は素手ではなくビニール手袋で外してビニール袋等に入れて警察に渡しましょう。
犯人が特定できる場合は良いのですが、特定できない時の為に掲示板が写るように防犯カメラを設置することも必要だと思います。
また、契約法人にもこのようなことがあったので何かあってからでは遅いですから警察にも知らせているという旨を伝えて掲示板に張った人間を協力して特定。退去していただくように勧めたほうがよいと思います。
これは明らかに犯罪行為です。

また警察に相談する場合は直接うかがって調書を取っていただくか電話なら110番がよいです。 証拠として残ります。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/02/28

防犯カメラ等の証拠をもとに改善を求め、改善がみられなければ契約を解除することになります。
威力業務妨害罪に該当する可能性がありますので、警察にご相談なさることも一法です。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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