店舗の管理について。家賃を大家に直接入金されるように変更することは可能か?|お悩み大家さん

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店舗の管理について。家賃を大家に直接入金されるように変更することは可能か?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:kikiさん
  • 相談日時:2015/06/18(地域:北海道)
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気になった! 105
店舗の管理についてですが…

家賃は 管理会社に入金されるのが普通なのでしょうか?

現在の契約では 店子→管理会社→私 となってます

管理手数料を差し引いて振り込まれてきますが少し不安です。

私に家賃が入金されて、手数料を振り込むように

契約を変更出来るのでしょうか?
こちらの内容は、2015/06/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(有)東京明和コーポレーション
回答日時:2015/06/19

現在、管理会社経由で、家賃が来る契約なのですね。

借主様から貸主様に直接支払う事は、可能です。

まず、管理会社とどのような契約をしていますか…

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【お礼】
ご丁寧な回答ありがとうございます
手数料とは 管理委託費のことです
管理会社に家賃が入り 管理委託費を差し引いて こちらに振り込まれてきます
管理会社との契約更新時に 話し合いたいと思います

ありがとうございました
kiki
こちらの内容は、2015/06/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/06/19

一般的には管理会社に振り込まれるケースが多いかもしれません。
ただ、お客様と同様の要望もございます。その条件が受け入れ可能かどうかは管理会社次第となります。

【お礼】
管理会社との契約更新時に 話し合いたいと思います
ご回答 ありがとうございました
kiki
こちらの内容は、2015/06/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2015/06/28

管理委託契約と管理会社によりますので管理会社にご確認ください。
入金管理を自主管理する場合入金の有無を随時確認する必要性があります。
その点に不都合がなければ後は管理会社との確認になります。

こちらの内容は、2015/06/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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