迷惑入居者によるボヤ騒ぎ＆悪臭による退去騒動に困ってます｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

以前は不動産会社に管理をお願いしておりましたが
何の問題もない時でも管理料を支払わなければならない事に
憤りを感じ管理契約は解約しました。

その時の不動産会社が仲介した入居者にほとほと困り果てています。

年金と新聞・空き缶回収で生計を立てている様で
私は、その事を入居してから知りました。
今更契約不履行には出来ずにずっと我慢をしてきましたが
部屋の中は新聞が山積みで空き缶・ペットボトル・
ヘビースモーカー...悪臭がします。

隣室の人も退去する時に悪臭がするから
次に入居するのは難しいねと言っていました。

隣が2室空いたままで、この入居者がいる限り難しいと思います。

で昨日最悪の事態が!ボヤです。

寝たばこで布団を3枚焦がしただけで済みましたが...
別の部屋の住人から苦情があり、部屋の中に新聞とかも山積みだし
又火を出す可能性もあるわけだから安心して住めないと言われました。

確かにそうです。
この迷惑な入居者のせいで他の住人まで出て行く様な事があれば、
私どもの生活も苦しくなり本当にどうして良いのかわかりません。

何か良い方法があれば教えて下さい。
どうぞ宜しくお願い致します。

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