家主として賃貸中の部屋を確認することはできない？契約違反をしてもわからない…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートです。 大家さんとしては確かに物件の使用状況は気になるところでしょうが、
入居者が入居中の部屋を大家さんに見せる義務はありません。 勝手に入ったりすると逆に訴えられてしまいますのでご注意下さい。

借りている間は、家主さんが中を確認するというのは、
ありえません。
緊急時に立ち入りするというのは、あり得る話ですが、
たまたま近くに寄ったから室内を見せてくださいでは、
どこの入居者もプライバシーの保護で嫌がります。
神経質な入居者は、立ち入りを強要されるなら退去する可能性もあると思います。

最近の事件などから大家さんが気にされるお気持ちは解りますが
残念ながら入居者が言われているように義務はありません。 もし、契約違反をされているような事があるならば
本人に確認して注意する行動が望ましいでしょう。 賃貸契約をされている期間は、緊急時以外に入居者に許可なく
入室する事もできません。 不安な気持ちも解りますが、入居者のプライバシーも理解してあげてください。