隣人との騒音問題について｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

はじめて相談させて頂きます．


　私のちいさな古い木造のアパートは下町にあり，隣には１０坪より小さいくらいのうちよりさらに古いおうちがあります．そちらが，または両方が古くなって傾いてきたためか，うちのアパートと隣との間にはまったく空間がなく，壁だけで接しているような状態です．

　うちのアパートのお隣に近い部屋には，３年半ほど前から２０代後半の若者が入っています．

この方が，３～４ヶ月に１回くらい友人とパーテイをするので，当然お隣の方がうるさいとおっしゃるのはわかります．

うちとしては，深夜にお電話を頂くとすぐに住人に電話で注意し，翌日お菓子を持ってお隣に謝りに行き，住人にも気をつけるように話す・・という素人が考えられる限りの努力はおこなっています．

　最近，お隣の文句がエスカレートしてきました．うちに電話した直後には警察に通報，そのあとまたうちに電話（深夜２時です）して文句をおっしゃり，次の日にお詫びに伺うと「大家なんだから責任を取ってほしい．もう出ていってもらうんですよね！裁判になったら困るでしょう」とおっしゃるような状態です．
　ただ，住人はそれほどおかしな方ではなく，うちとしては，できれば長期滞在してほしい住人です．

若い人なのでたまに友人が来るのは仕方ないような気もします．

公園か外のお店に行って話すようには伝えていますが，「隣の人ははじめから挨拶しても無視する．ちょっとしたことでうるさいと言われ，意地悪されている感じさえしてしまう．
この間は暑かったので外で友人と話していたが，普通の声で話していた．警察を呼ばれるほどのことなのか？」という言い分です．

　こんなふうに住人とお隣との関係がこじれた場合，大家としてどう対応すればよいのでしょうか？　大家の責任は大きいのでしょうか？

裁判になった場合も想定してなにか準備しておくことがあるでしょうか？　
　大家といっても，まったくの新米ですのでアドバイス頂けたらと願います．
よろしくお願いいたします．

関連キーワードから質問回答を見る

準備 責任 騒音問題 無視 大家 アパート 隣人 騒音 家 通報 隣 対応 壁 電話