家賃の集金方法を手渡しから銀行振込に変更したい！振込手数料は入居者負担にできる？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

私は東京在住ですが、７年前に父が亡くなり、 父が自宅の敷地内に建てた木造アパートを相続いたしました。 現時点で築３１年になります。 父は家賃を銀行振り込みではなく、入居者に自宅に持参して貰っておりました。 入居者の方は何れも、入居年数が３０年から２０年と長い方ばかりです。 父は共益費を取らず、更新契約をせずに部屋を貸してきました。 更新料も取っておりません。 私も相続した時点で長い間のやり方を一気に変更するのは 入居者の方達から反発を買うと思い、新規の契約書も交わしませんでした。 家賃もアパートの近くに住んでいる叔父に依頼し、 纏まった時点で私の都銀の口座に振り込んで貰っています。 しかし、以前から入居者の方達と叔父の関係が良くなく、 互いに悪口の言い合いになっております。 その為、家賃を銀行振込みにしようと考えています。 大家の都合で家賃の支払い方法を変更する事になります。 この場合、振込み手数料を入居者負担とする事は無理でしょうか。 道内の銀行から都銀への振込みですので、割高にはなると思います。 只、共益費や更新料を取っていない分、 振込み手数料ぐらいは自己負担して欲しいと言うのが本音です。 尚、保証人確認を兼ねて、 銀行振り込みにする旨を記載した賃貸契約書を作成するつもりです。

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