管理会社が更新手続きを忘れる⁉更新料の清算方法について|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >賃貸契約・更新> 管理会社が更新手続きを忘れる⁉更新料の清算方法について

管理会社が更新手続きを忘れる⁉更新料の清算方法について

解決済み 回答数:4件
line
気になった! 576
1年前に管理会社が、更新手続きを忘れて更新料をもらっていませんでした。
契約書には、法定更新となっても、更新料の支払いは発生するとなっているようです。
私としては、契約書で定められていた更新料1回分を
退去の時に、清算していただければいいと考えています。

また、今後は更新料なしでもいいです。

こういったことは可能でしょうか?
こちらの内容は、2022/09/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2022/09/17

管理会社が更新手続を忘れていたなら,管理会社に対して,今からでも更新手続をして更新料を賃借人に請求するよう請求した方が良いと思います。

法定更新の場合でも更新料の支払義務…

続きを読む
こちらの内容は、2022/09/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2022/09/16

出来ないことはないですが、保険に入ってもらう必要もあるので更新はしてもらった方が良いですよ。
また、退去時に精算というのは危険です。逃げられることがあるので、更新料はその都度もらいましょう。

こちらの内容は、2022/09/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2022/09/17

退去まで待つというのはお勧めできません。

退去時に他にも滞納賃料や原状回復費用が発生する可能性もありますので。

こちらの内容は、2022/09/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2022/09/29

管理会社に確認して未更新の更新手続きの対応をしたほうが良いでしょう。
今後の件も含め管理会社に確認したほうが良いです。

こちらの内容は、2022/09/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP