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廃業法人の滞納、明渡しについての質問です。

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:coyu17さん
  • 相談日時:2020/05/25(地域:神奈川県)
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気になった! 654
廃業法人の滞納、明渡しについての質問です。 

父が25年程前に口約束で駐車場1台分とコンテナ1つを会社の置き場として貸していました。 この間、3ケ月、半年と遅れはあっても入金されていました。

 今回も半年近く滞納だったので電話をしたところ不通で調べた結果、別の場所に構えていた事務所は既に3年前に廃業しておりました。しかし、置き場へは半年前まで従業員さんが出入りしていたと複数の方が目撃されています。また、1年程前に置き場で社長さんと会話した方がいて“従業員に任せて俺は手伝いになったんだよ。”と話されていたそうです。 

 置き場を確認すると社名の入ったトラックの荷台に錆た脚立等廃材が満杯のまま、コンテナは大きな鍵で施錠されております。

●トラックは、廃業会社登録、社長名義でした。

 口頭契約だったので社長の自宅の連絡先がわからなかったのですが法人登記情報を取り寄せた結果、自宅住所が判明したので確認へ行くと社長の苗字の表札だったので、賃料支払いとコンテナ明渡し請求を送付しましたが一ヶ月の期日を過ぎても未入金で連絡もありません。 

 私は内容証明を作成するつもりでおりましたが、
父は再度、請求書を送って欲しいと言います。なので前回の文面に

法人登録に記載されている
・代表取締役:A 父が口頭契約した方 
--------------------------------------------------
・取締役:Bさん Aさんと同じ苗字 ご兄弟?
・取締役:Cさん 
・取締役:Dさん Aさんの奥様? 代表取締役:代表清算人 
・監査役:Eさん
・監査役:Fさん Eさんと同じ苗字 奥様?
廃業しているので、この方々は一切関係ないでしょうか?

例えば…法人登録記載の方々とご相談の上、速やかにお支払い明渡をお願いいたします。 のような文面を入れるのは圧力になってしまうでしょうか?
こちらの内容は、2020/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/05/25

会って話ができるのでしたら、先ずは契約解除と残置物処分に関して書面をもらっておくことの方が重要です。

口約束ですから、法人との契約ではなくAさん個人との契約と考えられます…

続きを読む
【お礼】
適切なアドバイスをありがとうございます。

父とも話していたのですが、請求書を出しても社長さんから連絡が来ないのは体調を崩していることも考えられますので一度伺ってみることに致します。

長年の付き合いもあるので話し合いで解決できるように進めていければ幸いです。



coyu17
こちらの内容は、2020/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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