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明渡し時に「退去後は一切関わらない」という書類が欲しいと言う入居者。どうすればいい?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:たかさん
  • 相談日時:2016/10/28(地域:大阪府)
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気になった! 515
問題の入居者が明け渡しの時に「退去後は、一切関わらない」というものを書いてほしいと言ってきています。
賃貸契約が終了したら私には一切関係ないことです。
そういった書類を書き残すのはいやです。
いろいろと問題のあった相手であれば、後々問題にならないように
そういったものを交わすのもいいのではという人もいます。
どのように対処したらよいでしょうか?
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【回答会社】
弁護士
弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所 弁護士 阿部栄一郎
回答日時:2016/10/29

弁護士の阿部と申します。

入居者が求めているのは、和解等で交わす清算条項(和解等をした後は、その件に関して、お互いに何らの請求もしないという内容の条項)と呼ばれるものです…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2016/10/28

理由を確認することを先にしたほうがいいです。

特に理由がないのならば、「契約終了後は一切の債務、義務、権利はお互いにないことを確認した。」などの文言がある覚書でよいかと思います。
これが残っていたとしても、契約終了時には(どうやっても)気づかなかった問題があった場合、それは賠償などを求められますので大丈夫です。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2016/10/30

完全に退去が完了した後双方今後関わらないのであれば書面に交わしても問題ないと思いますが、書面の内容は注意する必要があります。

こちらの内容は、2016/10/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2016/10/31

一般的にはないことですので、何かあるからそのような要望があるのではないでしょうか。
特別扱いはできないという理由で、他の入居者と同様に手続きなさるべきでしょう。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wixsite.com/sankyobiru
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