管理会社との契約を解約したのですが、リフォーム代は返金してもらえるのでしょうか?|お悩み大家さん

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管理会社との契約を解約したのですが、リフォーム代は返金してもらえるのでしょうか?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:にゃんこさん
  • 相談日時:2012/11/21(地域:埼玉県)
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気になった! 68
管理会社とサブリース契約をしていました。
退室者が出るとリフォーム代として現状回復料金をもらっています。

入居者が現金で払ったと話しています。管理会社はリフォームをしていません。

この管理会社と家賃の入金のことで解約しました。
この場合リフォーム代として貰った料金は返してもらえますか。

請求すべきものでしょうか。
もし返せない。となったとき、少額訴訟を起こせますか。
勝てますか。
こちらの内容は、2012/11/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
その他
モバクル株式会社
回答日時:2012/11/22

にゃんこ様


サブリースということですから、入居者と管理会社というよりは、にゅんこ様と管理会社との
契約によって違うと思います。

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/11/22

管理会社は入居者から原状回復費用をもらっているにもかかわらず、原状回復工事を行っていないということは債務不履行にあたると考えられます。
まずは原状回復工事を行ってもらうよう催促なさるべきです。
管理会社の代わりにお客様が工事を行った場合は、その金額を管理会社に請求し、支払が無ければ少額訴訟という手段もあると思います。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/11/27

返金できるかサブリース会社に確認してから検討すればよいと思います。

こちらの内容は、2012/11/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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