管理会社との契約を解約したのですが、リフォーム代は返金してもらえるのでしょうか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

お悩み大家さん　トップ > 賃貸管理 >不動産会社> 管理会社との契約を解約したのですが、リフォーム代は返金してもらえるのでしょうか？

管理会社との契約を解約したのですが、リフォーム代は返金してもらえるのでしょうか？

　回答数：3件

不動産会社

質問者：にゃんこさん
相談日時：2012/11/21（地域：埼玉県）

気になった！

498

管理会社とサブリース契約をしていました。
退室者が出るとリフォーム代として現状回復料金をもらっています。

入居者が現金で払ったと話しています。管理会社はリフォームをしていません。

この管理会社と家賃の入金のことで解約しました。
この場合リフォーム代として貰った料金は返してもらえますか。

請求すべきものでしょうか。
もし返せない。となったとき、少額訴訟を起こせますか。
勝てますか。

こちらの内容は、2012/11/21時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

【回答会社】

不動産会社

株式会社ホームランドエステート

回答日時：2012/11/22

にゃんこ様

サブリースということですから、入居者と管理会社というよりは、にゅんこ様と管理会社との
契約によって違うと思います。
…

ログイン

こちらの内容は、2012/11/22時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

ベストアンサー以外の回答

【回答会社】

不動産会社

山京ビル(株)

回答日時：2012/11/22

管理会社は入居者から原状回復費用をもらっているにもかかわらず、原状回復工事を行っていないということは債務不履行にあたると考えられます。
まずは原状回復工事を行ってもらうよう催促なさるべきです。
管理会社の代わりにお客様が工事を行った場合は、その金額を管理会社に請求し、支払が無ければ少額訴訟という手段もあると思います。

こちらの内容は、2012/11/22時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

【回答会社】

不動産会社

(株)レント・コレクト・エージェンシー

回答日時：2012/11/27

返金できるかサブリース会社に確認してから検討すればよいと思います。

こちらの内容は、2012/11/27時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

サブリース

返金

リース

【こんな記事も読まれています】

専任でお願いしている不動産会社の対応が悪くなってきた・・・契約解除につい…
主人の実家が学生専門の賃貸マンションを経営しています。１５年前に古アパートを取り壊し新築マンションを建てました。以前は大学内の住宅相談部（生協）に仲介を頼ん…
管理会社の対応に不満！どのような方法や条件を付けて契約解除を申し出れば良…
築30年のアパートの自主管理を父がやってましたが、病気のため管理会社に任せて1年。未経験で、何もわからないまま母と娘が引き継ぎました。最初の半年間で担当…
一方的に管理会社から契約解除！？解除料も請求されてしまい…
管理会社と賃貸代理契約していますが、1月下旬頃当物件を売却依頼した不動産仲介会社が管理会社に連絡を入れたところ、一方的に管理会社から契約解除を通告され、契約書にある家賃…
敷金精算トラブル、今後の対応方法は？
よろしくお願い致します。賃貸管理を行っており敷金精算トラブルでの相談ですが、平成21年からアパート賃貸契約を締結した借主が二年毎更新の際に更新手続きを行…