管理会社が更新料を渡すことなく持ち逃げ。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

もはや、賃貸経営の相談という専門領域の相談ではなく、
もっと広い意味での経営相談（貸倒金の回収方法の相談）ですね。

無料相談なら、行政の中小企業支援窓口などのほうがふさわしいと思います。

ただ、少額なので（数万円ですよね？）あまり手はないと思います。

小規模大家さんなら自分で更新手続きをされてはいかがでしょうか。

普通借家契約ならA4紙一枚のやりとりだけです。

その業者が所属する保証協会又は、保証協会に所属していない場合は東京法務局に被害を届け出て下さい。
このような場合に備えて、業者は保証金を積んで営業していますので、どちらかで被害を保証してくれます。
廃業してから何ヶ月かすると、保証金が返却されてしまいますから、その前に届け出て下さい。

管理会社は法的な手続きをしているのでしょうか？
その場合は法律に則って処理せざるを得ず、最終的には僅かな配当があるかどうかといった結末になってしまうと思います。
故意で行方をくらました可能性が高ければ、警察に連絡すべきです。
まずはこれ以上被害を拡大させないことが重要です。家賃の振込先が管理会社の口座になっていないかなど、改めて管理会社との取引状況を確認なさってください。