募集条件とは異なる契約！不動産会社との電話で取り決めた内容なのに言ってないと…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

麻布十番にある１Kのマンションを所有しています。 今年６月に入居者が退去して以来、従来からの管理・仲介会社を経由して 募集をかけましたがなかなか入居者が決まりませんでした。 募集条件について仲介会社からはアドバイスらしきものはありませんでしたので、 こちらから家賃や敷金礼金の値下げ（敷、礼：２，２⇒１，１）をしました。 そのやり取りの中で従来２ケ月分だった礼金を１ケ月分にする際に、 管理・仲介会社の成約手数料も従来の１から０．５にするという事を電話で確認しました。 しかしながら、今月になって入居者が決まり、 ようやく入居の前日に管理会社から送られてきた、 賃貸委託管理契約書を見ると手数料が１ケ月分と書かれていました。 管理会社に問い合わせたところ 「そのような事は言っていない、募集の際の広告代としてその分は支払ってしまったので 手数料は下げられない」とのことでした。 約束通り、成約手数料を０．５ケ月に値下げさせる良い方法はありますか？

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