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植栽が趣味の入居者のせいで葉が詰まり水漏れ被害!注意しても改善せず…対応方法は?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:りらさん
  • 相談日時:2009/07/23(地域:東京都)
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気になった! 531
4階建てのマンションを経営しています。 4階のベランダに入居者が十数個の鉢植えを置いていて、 枯葉などで排水溝の詰まりをおこし、下の階に漏水しました。 大鉢が半分くらいあり、ぎっしりおいています。 その後「鉢を処分するように」管理人に言ってもらおうとしたところ、 「言えない」といわれ「整理する」ように言ってもらいましたが、 大して改善はされていないようです。(ちらっとしか見えません) 管理人は「整理したと言われたので、それ以上チェックなど出来ない」と言い、 そのままになりましたが、今回、極小の虫が下の部屋に発生して、 駆除業者から腐葉土などからも発生すると言う説明を聞きました。 ベランダでの植栽禁止にしたいのですが、 今までの感じでは、管理人が対応しそうにありません。 またベランダには古い金属製の衣装掛けが廃棄したような感じで置いてあり、 それを片付けるように言っても対応してくれません。 古い建物なので、色々害が出てきそうなので止めてほしいのですが、 どうしたらよいでしょうか?
こちらの内容は、2009/07/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
回答日時:2009/08/25

貸主には、全ての入居者に安心して暮らしてもらえるように務める義務があります。 一部の入居者の自己都合で、
他の入居者へ被害が及んでいますので、
それを止める事が必要とな…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
日生住宅 堺本店
回答日時:2009/08/25

東京の管理会社です。本件はやはりコミュニケーション不足ではないかと、感じました。
植栽禁止とかにする前に、直接住人と話し合ってはいかがですか。

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【回答会社】
不動産会社
日生住宅 堺本店
回答日時:2009/08/25

植木不可などの特約事項は無かったのでしょうか 契約内容の不手際ですね

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