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入居者が逮捕!大家として、できることとは?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:ムラちゃんさん
  • 相談日時:2021/05/27(地域:福島県)
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気になった! 521
平成30年に入居した貸借人が、今年の5月に脅迫で逮捕され暴力団員であることがわかった。

その前に警察へ相談したが、個人情報と言うことで教えてもらえなかった。
その為、暴力団であることが特定出来なく、何の対応も出来なかった。

どのような対応をしたら、良いのでしょうか。
こちらの内容は、2021/05/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/05/27

拘留されている場所が分かるのなら、契約を解除してもらいたい旨の書面と契約解除の書類、それに返信用の封筒を入れて本人宛に送ってください。施設(警察署?)に直接持っていっても良いです。面会は・・・身内では…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/05/27

前提として,暴力団員であることの証拠を確保する必要があります。

「人から聞いた」等では弱いです。

その上で,賃貸借契約書に暴力団排除条項があれば,その条項に基づいて,賃貸借契約を解除し,明渡しを求めることができます。

もし暴力団員排除条項がなくても,暴力団員であることを隠していたということであれば,信頼関係破壊等により賃貸借契約を解除できる可能性はあります。

直接やり取りするのも恐いでしょうから,弁護士に依頼するのが良いと思います。

一度面談の上で正式にお近くの弁護士にご相談されることをお勧めいたします。

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