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居候に立ち退いてもらいたい!どうすればいいでしょうか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:力神さん
  • 相談日時:2021/04/19(地域:大阪府)
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気になった! 569
居候の立ち退きを考えています。

本人は、退去するつもりは無いの一点張り。
そもそも私の家屋で、義母に使用して貰ってましたが高齢を理由に「何か有ったら?」と同居人を受け入れました。

先日義母が体調不良を訴え救急車を呼び入院しましたがその間一切探す素振りも無くひとつ屋根の下に暮らす意味が無いと「出て行く様に」促したところ、上記の様に「退去するつもりは無い、家賃を払うつもりも無い」と一点張り。

どうすればいいでしょうか?
こちらの内容は、2021/04/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/04/19

お身内ですか?それとも他人?

現行の改正民法では、第598条の2項で「当事者が使用貸借の期間並びに使用及び収益の目的を定めなかったときは、貸主は、いつでも契約の解除をする…

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【お礼】
ありがとうございました。
大変参考になりました。
実家は、居住していなければ老朽化も進み修理代もかさみます。

義母とは、利害関係が一致し住んでもらっていました。
3年位前から「高齢で不安もある」と言う理由で今回問題の居候と
同居を始めました。
ところが先日、義母が体調を崩し一週間の入院を余儀なくされたのですが
その間、一切探す素振もなく信頼関係が一挙に崩れたそうです。

今回のこの助言を義母に伝え話を進めて行こうと思っています。
ありがとうございました。
力神
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/04/20

使用貸借契約の解除と建物明渡請求の問題になります。

期間・使用収益の目的の定めのない使用貸借の解除なり,信頼関係の破壊による解除なりの通知をした上で,建物明渡請求・賃料相当損害金請求の裁判を起こすというのが法的な解決方法になります。

親族関係の有無や使用貸借に至った経緯によって,解除が認められるハードルは変わってきます。

一度面談の上で正式に弁護士にご相談されることをお勧めいたします。

【お礼】
ありがとうございます。
助言を参考に義母と作戦を練ります。
本当にありがとうございました。
力神
こちらの内容は、2021/04/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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