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連絡先の分からない方への対応に困っています。

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:シホさん
  • 相談日時:2020/06/24(地域:大阪府)
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気になった! 583
はじめまして。
今回初めて相談させて頂きます。
どうぞ宜しくお願い致します。

現在貸ガレージ5台を所有しております。
元々母が相続し管理していましたが管理が難しくなり、娘の立場の私が任されました。
しかし、内容を聞いてみるととてもややこしい事になっていました。

まず、貸ガレージの内1台は空き、2台分は借主は判明しており賃料(手渡し)も貰っています。
残り2台分が問題で叔母(母の妹)が賃料を貰っているようです。
契約書も4台分まるっと無くなっており、誰が借りているのか全く分からず、情報もありません。
母は叔母に盗られたと言っています。

母と叔母の仲はかなり悪く、お金の問題で大モメして以来連絡も着かないそうです。
住所は分かっていますが、訪問しても出ない、電話も繋がらないといった状況で、何度か警察の方にも住居に確認に行ってもらっています。(全て面会出来ずでした)

母の両親(私にとっての祖父母)は叔母の目の届く所?で暮らしているようですがこちらも連絡が着きません。

賃料は手渡しなのですが叔母が月末近くに取りに来ているらしく不明の2名からの音沙汰もありません。
張り込みも試みましたがダメでした。
私は母とは1時間ほどの距離に離れて住んでいるため常に付きっきりという訳にもいきません。

私としては貸ガレージを一括借り上げまたはサブリースにし、今契約して頂いてる方全員にそちらの会社で再契約を結んで欲しい(継続希望であれば)と思っていますが、連絡先の分からない方への対応に困っています。

役所かどこかで借主の名前や住所等分かればいいのですが、この場合、どこに相談すれば良いか調べても分からず仕舞いだったのて藁にもすがる思いで相談させて頂きました。
どうかお知恵をお貸しくださいませ。
こちらの内容は、2020/06/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/06/24

その貸しガレージ全ての所有者がお母様なら、正規の貸主であることを明記し、連絡を取りたい旨を書いた日付入りの張り紙を貼るとよいです。
張り紙に書くべき内容や書いてはいけないこともあります。…

続きを読む
【お礼】
コメントありがとうございます。
張り紙ですか、確かにそれは良い案だと思いました。
書いてはいけないこともあるのですね。
文章に気をつけて、張り紙試してみます。
シホ
こちらの内容は、2020/06/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2020/06/30

色々対応方法はあると思いますが繰り返し叔母の方と連絡をとるもしくは不動産管理会社に管理を依頼出来ないか相談してみても良いかもしれません。
難しいと思いますが早いうちに契約関係は明確にする必要があるでしょう。

【お礼】
コメントありがとうございます。
そうですよね、、現在叔母と連絡が取れなくなって2年以上経ちます。定期的に連絡を入れた実績を作りながら、不明な方に張り紙等試してみたいと思います。
シホ
こちらの内容は、2020/06/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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