不動産会社がポータルサイトに掲載されている物件情報を修正してくれず…入居者募集に不安…|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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不動産会社がポータルサイトに掲載されている物件情報を修正してくれず…入居者募集に不安…

不動産会社がポータルサイトに掲載されている物件情報を修正してくれず…入居者募集に不安…

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:ちむさん
  • 相談日時:2019/04/27(地域:東京都)
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気になった! 707
保有物件のリフォームが済んだので、このたびはじめて大手仲介業者に入居者募集を依頼しました。

某不動産ポータルサイトに物件が掲載されたのですが、仲介業者の担当がどうにもいまいちです。
例えば、駐車場あるのに書かない、徒歩5分なのに15分と記載、写真も外装しか載せないなど。しかも、修正依頼をしても全然対応してくれません。
このような業者では、入居希望の問合せがあってもうまく決めてくれないのではと思ってしまいます。

一般媒介で複数社に依頼しておりますので、掲載されている仲介業者を
他社に差し替えたいのですが、どのようにしたらよいでしょうか。

そもそも、どの仲介が大手ポータルサイトに載るかは早いもの勝ちの世界なんでしょうか。大家としてはうまく載せてくれる会社なのか吟味した上でお願いしたいものですが・・・
こちらの内容は、2019/04/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2019/04/28

まずはポータルサイトに掲載物件に関して誤った情報が掲載されている場合は各サイトの物件ページ内に情報の修正依頼や削除依頼などの問い合わせ先があるのでそちらに問い合わせるのがよいと思います。

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こちらの内容は、2019/04/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/04/28

料金を支払って載せてもらえば修正もしてくれますし、写真も沢山撮ってくれます。

しかし、一般媒介では、現状のようになっても仕方がありません。
不動産ポータルサイトへの掲載は無料ではないので、載せる載せないは各社の自由ですし、間違っていても修正などは手が空いた時になっても文句も言えません。

不動産検索サイトへの掲載は早い者勝ちではなく、掲載したい会社がデータをアップすれば全て載ります。現状で1社しか掲載していないということは、他の会社は一般媒介では商売にならないから載せていないのであると推測できます。

出来れば、しっかりとした管理会社を選択し、入居の募集、入居者の審査(重要)なども含めてサポートしてもらうことをおススメします。
一般媒介で自主管理・・・滞納、夜逃げ、原状回復トラブルなどで困っているか他の多くが管理会社がなく入居者管理が出来ていない自主管理大家さんです。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/05/02

できれば、しっかりとした業者1社に限定してお任せした方がよいと思います。
現在、誤った情報を修正してもらえない業者につきましては、最終的にはポータルサイト運営会社に直接ご相談なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2019/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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