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ポータルサイトに載っている物件情報に誤り!修正依頼は管理委託会社に伝えるべき?

ポータルサイトに載っている物件情報に誤り!修正依頼は管理委託会社に伝えるべき?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:まろまろさん
  • 相談日時:2018/05/25(地域:東京都)
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気になった! 175
投資用マンションの入居募集をしています。
すぐ入ると言われたのに一向に気配なく、
3週間に1度くらいのペースで状況連絡がありますが、内覧があるが決まらないとばかり。

大手の賃貸ポータルサイトで検索していたところ、
物件情報の間取りや最寄り駅からの徒歩が
誤っていました。
これでは問い合わせした希望者が
物件見てニーズに合わないとなり、
決まるわけがはいです。

ひどいのは勝手に賃料や敷金は減らされて掲載されていました。これで成約されたら私は大損です。

掲載しているのは、管理委託した会社ではなく、
仲介会社です。

仲介会社が掲載した物件情報の修正は
管理委託会社から仲介会社に行ってもらうのか、
私が仲介会社に連絡して修正しなければならないのでしょうか。
こちらの内容は、2018/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/05/25

あなたが仲介を頼んだ会社ならば、連絡をして修正を求めた方が良いです。その時に、可能ならば書面又はメールでも同じ内容のものを送り、賃料や敷金が違っていた場合は(入居希望者があっても)契約しないと釘を刺し…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/05/26

間違いのように思われますので早急に管理会社に連絡をして訂正をしてもらったほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2018/05/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/05/28

本件について管理会社に報告し、管理会社を通じて広告の指摘をなさった方が良いでしょう。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2018/05/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
その他
東京大家塾合同会社
回答日時:2018/05/28

まろまろさん


こんにちは。

J-REC公認不動産コンサルタントで、
東京大家塾を主宰している大友哲哉と申します。

私からは補足を。

もしかしたら
管理会社との契約は

サブリース契約では
ないでしょうか。


もしそうなら

入居募集や賃貸借契約にあたり
貸主は管理会社になります。

ですので「入居者」との
賃貸借契約の条件は
貸主である管理会社が
決められることもあります。


ですが所有者である
まろまろさんとの賃貸借契約は
管理会社ですので

当初決められた家賃が
入ってくることになります。

つまり逆ザヤになる
可能性もあります。



もっとも間取りや
最寄り駅からの徒歩分数が異なるのは
サブリースとは関係ないので

管理会社経由でも
直接仲介会社にでも
電話などで修正を求めたいですね。


早く満室になるといいですね!

グッドラック!

参考URL:http://www.ooyajuku.com/?onayami
こちらの内容は、2018/05/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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