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管理委託依頼中の管理会社と連絡が取りづらい!管理会社の怠慢により変更を検討中で…

管理委託依頼中の管理会社と連絡が取りづらい!管理会社の怠慢により変更を検討中で…

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:luige0203さん
  • 相談日時:2018/05/31(地域:神奈川県)
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気になった! 180
お世話になります。
元々住んでいた戸建を人に貸しています。
管理は管理会社に任せており、最初の数年は問題が無かったのですが、ここ数年連絡が取れないことが多くなっています。
会社に電話してもほぼ留守電であり、担当者(社長)も5回に1回くらいしか電話に出ません。
入居者の滞納も不安要素ではありますが、そもそも管理会社がいい加減すぎて滞納なのか管理会社の怠慢で家賃振込が遅れているのかすら分かりません。
管理会社を変えたいのですが、ずっと居留守を使われる可能性もありどうすれば良いのか途方に暮れています。
普段忙しいこともあり、なかなか対処する時間も作れません。
何か良い解決策はありますでしょうか。
こちらの内容は、2018/05/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/05/31

管理会社の変更は、管理契約の解除の項目を確認し、それに従って行えば出来ます。
電話でなく、基本的に書面(手紙)で行うべきものです。

契約内容を確認し、契約の…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/05/31

管理会社と連絡が取りづらいと管理に支障が出ると思われます。
現状について何故連絡が取れないのか確認したほうが良いでしょう。
解消できないのであれば管理変更することを相談してみてはいかがでしょうか

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/06/01

連絡が取れなければ、書面で催告し、それでも連絡が取れなければ書面(内容証明郵便)により契約解除手続きをすることになると思います。
管理会社変更の際は、次の管理会社の目処をつけてから進めることが望ましいと思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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