立退き請求中です。家財のみ置き去り…6ヶ月過ぎたら強制退去させられますか?|お悩み大家さん

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立退き請求中です。家財のみ置き去り…6ヶ月過ぎたら強制退去させられますか?

解決済み 回答数:5件
  • 質問者:あいちゃんさん
  • 相談日時:2015/02/23(地域:宮崎県)
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気になった! 90
立退きを請求していますが、応じません。すでに住んでいなく、

家財があるだけです。6ヶ月過ぎたら、強制退去できるのでしょうか?

建物は 、古くて壊れそうな状態なので、壊したいのです。
こちらの内容は、2015/02/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社関口ハウジング
回答日時:2015/02/23

立ち退き請求は法的手続きをされてのものでしょうか。されていないのであれば、早急に手続きを取ってください。

明渡し訴訟を提起して、強制執行を行う流れとなります。強制退去をさ…

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【お礼】
ありがとうございました。
関係者が近くに住んでいるので、あまり無理なことはしたくありません。その方向で話してみます。
あいちゃん
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)ハウステーション
回答日時:2015/02/23

 応じないと言う事は、法的な手続きを行なわないと解決しない問題です。

強制執行を行なうには、裁判を起こしてから、最低6ヶ月の期間がかかります。

良い弁護士を探して、早急に対応をすることが最善の近道です。

※ 家財などを勝手に処分をすると反対に訴えられる場合と退去させる期間が
  長引くことにもなりかねません。



【お礼】
ありがとうございました。
田舎でもあり、親族もいるので、もう少し話してみます。
あいちゃん
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/02/24

明渡訴訟に勝訴し、強制執行しなければなりません。

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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2015/02/24

既に住んでいないことを証明する証拠を集めておくことが重要です。その上で、明け渡し訴訟を起こすのが賢明です。

想像でしかないのですが、もう何十年も貸していて、昔の借地借家法の時代の契約ではないですか?契約を更新していればよいのですが、更新がないと昔の法律が適用されるので厄介です。素人には無理なので、不動産会社と、不動産関係に詳しい弁護士の両方に力添え貰うのが良いです。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2015/02/28

強制退去は難しいでしょう。強制にということであれば法的に対応することになります。

賃料請求はしているのでしょうか?
また退去届け等はでていますでしょうか?

契約者の要望等により対応は変わりますが賃料が発生しないので時間がかかっているように思われます。

こちらの内容は、2015/02/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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