入居者の紹介の場合、不動産会社へ支払う仲介手数料はいくら？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

リキさん

初めまして、アムス・インターナショナルの久野と申します。

本来仲介手数料は貸主と借主で家賃1ヶ月分相当額を折半して消費税をプラスした金額を支払うことになっていますが、実際は借主が全額支払う契約になっていることがほとんどです。

契約を締結される前に、間に入る仲介会社さんとよくお話をされておくべきだと思われます。

こんにちは日本ＡＭサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

貸主、借主で折半するのは如何でしょうか、
その代り間に入って頂く会社にはしっかりと審査書類を揃えてもらい、
審査をして頂くようにして頂けたらと思います。

互いに報酬を支払う事で、間に入って頂く方を作り
仲介業者も手数料を受領しているので業法上の義務が発生します。

不動産会社が間に入っていなければ仲介手数料は不要です。
ただ、お客様が不動産会社と管理契約を締結していればそれに従うことになります。
まずは不動産会社との契約内容を確認のうえ、双方話し合いのうえで進めるべきだと思います。

通常金額になる場合と任意の契約手数料等さまざまだと思います。
契約する不動産会社に確認して交渉してみてはいかがでしょうか。