入居者退居時のクリーニング請求について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> 入居者退居時のクリーニング請求について

入居者退居時のクリーニング請求について

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:さん
  • 相談日時:2008/05/02(地域:群馬県)
line
気になった! 44
マンションではなくて新築1年ほど経った時に 3年の海外赴任が決まりその間賃貸として 一戸建てを不動産屋さんを介して貸し出し、 まだ帰国してはいないのですが 入居者が引越しを先月しました。

急だったこともあり借り手がついてくれればいいので 敷金等は取らず月々の家賃だけで不動産屋さんに お願いしていたのですが・・・

引越しの時に不動産屋さんが立ち会ってくれたのですが 子供の落書きがあり問いただすと 「もともとあった」と言ったとのこと 我が家も2人子供がいますが落書きがない事は 貸し出す前に確認してありますし 少し故障もあって「それは直すが落書きは知らない」と言われました。

敷金ももらわずに貸していたのだから せめてハウスクリーニングするとか 落書きを消すとかの費用は請求してもいいのでしょうか?

それとも請求できないのでしょうか?
こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(有)ホームライフサポート
回答日時:2008/05/02

花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートです。

新築間もない家を転勤の関係でやむなく賃貸し、
帰ってきたら落書きされていたりしたと…

続きを読む
こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(有)ルームズ
回答日時:2008/05/02

もともと敷金は、退去後のリフォーム費用のために預かるものではありません。
担保として取っておくもので、便宜上リフォーム代と相殺しているだけです。
子供のしたことで、双方知らないと言うことは、水掛け論になると思います。
家賃を取って貸しているのですから、自然の汚れや、生活の損耗は、家主の負担です。

どうしても納得しないのであれば、落書きしたことを立証して調停するしかないと思います。

こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)アット・ホームズ
回答日時:2008/05/02

ユーザー様と仲介業者とは何かご契約等を結ばれているのでしょうか?
ユーザー様がお悩みのことは通常、仲介業者が行うことかと思われるのですが・・。
ただ、敷金を頂かず貸出を行ったとございますが、
契約の中に退出時のクリーニングや、原状回復等の内容はないのでしょうか?
通常、その内容に沿って、判断せざるを得ないと思います。

こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

建物管理・不動産管理に関する記事を探す

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
起業から30年…成功者が語る『成功の秘訣』
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP