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入居者が負担する補修工事、見積りの確認をしたいという要望がありました。

解決済み 回答数:5件
  • 質問者:sinmaiooyaさん
  • 相談日時:2012/03/01(地域:大阪府)
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気になった! 54
退去立会いのときに、入所者が負担する補修工事の確認をしますが、その工事をする前に見積りを確認したいと言ってきました。

こちらは、ぼったくるつもりもないのですが、敷金等の預かり金がない為、工事の前にごねられるのはいやだなと思うのですが、どうしても先に見積りを出せとの事でした。

皆さんはどうされていますか?

入居者の親族が建築関係の仕事をしているので、確かめさせろとの事でした。
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【回答会社】
不動産会社
(株)ハウステーション
回答日時:2012/03/01

やましい事が無いのであれば、ご提出なさって良いのではないですか?

入居者の負担割合(%)のみ、きちんとガイドラインなどでご説明をしてあげればいいと思いますよ。

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
有限会社 ツカサホーム
回答日時:2012/03/02

ただ単にチェックしたいだけであれば、見積を見せる場合もありますが、最初に金額を入れずに工事内容だけの見積もりを出し、親戚の方にも見積もりを出して貰う方法もあります。
こういうケースの場合、親戚が単に仕事欲しさのあまり、適当な事を言う場合が多々あります。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/03/02

その見積に問題がなければ提示しても構わないと思います。
ただ、「入居者の親族が建築関係の仕事をしている」といった、クレームをつける予告をしているようなコメントが少々気になります。
見積り額だけでなく、その項目が借主負担として妥当であることを確認のうえ提示なさってください。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/03/05

正規の見積を出して対応すれば問題ないと思います。

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【回答会社】
不動産会社
株式会社アイディーエム
回答日時:2012/03/05

弊社は入居者に無断で修繕工事は絶対に行いません。
見積もり内容(当然、弊社のマージン上乗せ)を確認してもらってから施工します。

建築関係の人が居るなら、尚更良いと思いますよ。
充分納得させる事ができるでしょう。

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