入居者が負担する補修工事、見積りの確認をしたいという要望がありました。|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >退去・敷金トラブル> 入居者が負担する補修工事、見積りの確認をしたいという要望がありました。

入居者が負担する補修工事、見積りの確認をしたいという要望がありました。

解決済み 回答数:5件
  • 質問者:sinmaiooyaさん
  • 相談日時:2012/03/01(地域:大阪府)
line
気になった! 507
退去立会いのときに、入所者が負担する補修工事の確認をしますが、その工事をする前に見積りを確認したいと言ってきました。

こちらは、ぼったくるつもりもないのですが、敷金等の預かり金がない為、工事の前にごねられるのはいやだなと思うのですが、どうしても先に見積りを出せとの事でした。

皆さんはどうされていますか?

入居者の親族が建築関係の仕事をしているので、確かめさせろとの事でした。
こちらの内容は、2012/03/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社ハウステーションプロパティマネジメント
回答日時:2012/03/01

やましい事が無いのであれば、ご提出なさって良いのではないですか?

入居者の負担割合(%)のみ、きちんとガイドラインなどでご説明をしてあげればいいと思いますよ。

続きを読む
こちらの内容は、2012/03/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
有限会社 ツカサホーム
回答日時:2012/03/02

ただ単にチェックしたいだけであれば、見積を見せる場合もありますが、最初に金額を入れずに工事内容だけの見積もりを出し、親戚の方にも見積もりを出して貰う方法もあります。
こういうケースの場合、親戚が単に仕事欲しさのあまり、適当な事を言う場合が多々あります。

こちらの内容は、2012/03/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/03/02

その見積に問題がなければ提示しても構わないと思います。
ただ、「入居者の親族が建築関係の仕事をしている」といった、クレームをつける予告をしているようなコメントが少々気になります。
見積り額だけでなく、その項目が借主負担として妥当であることを確認のうえ提示なさってください。

こちらの内容は、2012/03/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/03/05

正規の見積を出して対応すれば問題ないと思います。

こちらの内容は、2012/03/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社アイディーエム
回答日時:2012/03/05

弊社は入居者に無断で修繕工事は絶対に行いません。
見積もり内容(当然、弊社のマージン上乗せ)を確認してもらってから施工します。

建築関係の人が居るなら、尚更良いと思いますよ。
充分納得させる事ができるでしょう。

こちらの内容は、2012/03/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

関連キーワード

【関連】あわせて読みたい記事!
[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP