不信感いっぱいです。紹介料について｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

「Ａ管理会社に管理して頂いている」ということは管理料を払っている
という前提で回答させていただきます。
紹介料を2か月分支払うかのご質問に対しての回答はＮＯです
管理している不動産業者が言ったとしたら、おかしな話ですね
確かに今の不動産賃貸市場は、物件が飽和状態で、供給過剰なため
礼金はもとより、フリーレントなど大家さんにある程度負担いただかないと
なかなか、お部屋が埋まらないのが現状です
ｳﾞｪﾙたかさんとＡ管理会社との管理委託契約内容が不明なので、一概には
言えませんが、当社では成約時に1ヶ月分を家主様より頂戴しております。
それから、色々な事をしても、なかなか決まらない物件に対し、家主様から
頂く報酬の中から、広告費として、お客様を紹介いただいた不動産業者に
支払うことはあります。

「Ａ管理会社は何もしていない状況」とありますが、広告や募集を行わず
管理のみの状況なのでしょうか？
当社でも最近同様の相談を受けました。
大手ﾊｳｽﾒｰｶｰの物件を扱って3～4000戸管理している会社でしたが、調べた
ところ自社のＨＰにすら募集をしている旨載せていませんでした。
（これでは何ヶ月、いや何年たってもお客さんが来る訳ないですよね）

場所が遠かったので、当社での管理は出来ないとお答えしましたが、規模が
大きいからと安心せず、小さくても小回りのきく業者にお願いした方が良い
とアドバイスいたしました。

募集開始の時点でお客様とＡ管理会社でどのような取決めがあったかということが重要です。
（ＡとＢ間での取決めはお客様には関係がございません）
管理会社は仲介会社とは違い長いお付き合いになりますので、不信感がぬぐえないようでしたら管理会社変更もやむを得ません。
賃貸市況が厳しい中成約したことは何よりですが、今後同様のことが起こらぬよう成約時の手数料支払について文書で残しておくことをお勧めいたします。