迷惑行為を続ける生活保護受給者に退去してもらいたい…どのように対処すればよい？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

築40年の木造アパートを経営しております。 20年ほど前から２階に住んでいる1人暮らしの 50歳前後の男性の部屋なのですが、 かなり前から歩くたびにギシッギシッと 今にも床が抜け落ちそうな音がします。 窓を開けることもなく、ゴミを捨てるような気配もなく、 下階に水漏れをおこすこともあり、部屋の中はゴミ屋敷となり、 かなりいたんでいると思われます。一度部屋の中を見させていただき 修繕をしたいことを伝えてはいるのですが、部屋の中に立ち入ることを 許可していただけません。ご近所トラブルも多く、 過去にも家賃の滞納を繰り返していたため、 次回家賃の滞納時に修繕をしたいことをもう一度伝え 転居をお願いする予定でした。 しかし半年ほど前から精神的な病ということで生活保護を受け始めました。 家賃は市が補助するため滞納ということはなくなってしまいました。 そして先日2階から突然カミナリが落ちたかのような音が数回響き、 ビックリして2階をノックすると中で奇声を上げ暴れているようでした。 声をかけ続けると興奮した様子で飛び出してきて怒鳴り散らし始めました。 この事を市に相談しても、危害を加えたわけではないため 何も対処できないとまるで他人事で話になりません。 もう一度本人に部屋の修繕をしたいため転居のお願いをしても、 市が家賃を払っているのだから転居の必要はないとひらきなおります。 アパートには1人暮らしの女性や老人や小さな子供もいるため、 また暴れだし今度は他の住民に危害を加えないかととても心配です。 2階が抜け落ちないか、暴れださないかなど二重の不安です。 何とか部屋の修繕などを理由に転居していただく方法はないものでしょうか？ アドバイスをお願い致します。

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