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土地の賃借!土地の上にある建物の居住権とは?土地賃貸借契約を解除したい…

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:Hiroさん
  • 相談日時:2009/07/19(地域:大阪府)
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気になった! 596
土地だけをX氏に貸しておりましたが、X氏がそこに住居を立てており、 第三者のY氏に貸しております。 この場合X氏に居住権が発生するのでしょうか? この度X氏が死去され、その子Z氏が私に対して、 土地の借り手の名義変更を求めてきました。 もし、X氏が居住権を持っていたとしても、 その子のZ氏に居住権が相続されるのでしょうか? 今現在もZ氏はわたしが貸している土地に住んでいるわけではなく、 継続してY氏に貸しております。 私としては、いずれZ氏との賃貸契約を解消したいと思っております。 またその際のY氏の居住権についてもお教えください。 よろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2009/07/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
回答日時:2009/08/20

借地上の建物の相続に関しての内用ですが、 今回のケースの場合、
定期借地契約の場合は30年以上の契約となっていると思います。
この場合でしたら、期日の到来において、 続きを読む

こちらの内容は、2009/08/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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