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クリーニング業者から発行される領収書は、貸主が受け取っても良いのでしょうか?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:きくささん
  • 相談日時:2020/09/21(地域:神奈川県)
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気になった! 719
法人契約(社宅代行入っていない)の借主さんが退去されましたので、クリーニング見積もりを提示し、了解を得、クリーニング終了し、業者に代金をお支払い致しました。

そこでご質問なのですが、クリーニング業者から発行される領収書は、貸主が受け取っても良いのでしょうか?それとも、借主法人に渡すのでしょうか?

ちなみにクリーニング代金は預かっていた、敷金1か月分の範囲内で収まり、貸主負担分はありませんでした。
借主法人へは、クリーニング代金を差し引いた敷金を返却することになっています。

クリーニング業者に発注し、代金を支払ったのは貸主ですが、ふとその代金は借主からの預かり金である敷金が大元となっており、考え込んでしまいました。

貸主が貸主の宛名で領収書を受けとった後の面倒を極力避けたいと思っています。
貸主初心者の質問で、気恥ずかしい限りですが、教えて頂けたらとても助かります。
宜しくお願い致します。
こちらの内容は、2020/09/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(有)東京明和コーポレーション
回答日時:2020/09/22

通常、敷金等清算書を作成し、借主様が承諾頂ければ、清算書に署名をと印を頂いたものを貸主様が受領する。
つまり、清算書の中で清算内容を提示し完結している形になります。残金あれば返金。 続きを読む

【コメント】
わかりやすいご回答有難うございました。
どちらが受け取って良いのかご回答が二分しましたため、いささか悩みましたが、こちら様から頂戴しましたご回答がとてもわかりやすく、丁寧に理路整然とされていて納得がいきました点と、これまでお付き合いのあった仲介業者さんにも尋ねましたところ、こちら様のご回答と全く一致しておりました。
従いまして、このご回答にそって手続きを進めたいと思っております。お忙しい中貴重なご意見を賜りに本当に有難うございました。
きくさ
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/09/21

敷金返却の明細書とクリーニングの領収証を合わせて渡した方がよいでしょう。
敷金を返却するわけですから、クリーニングの領収証と敷金からクリーニング費用を差し引いた金額を渡さないと金額が合わなくなります。

ただ、念のため領収証のコピーをとっておき、入居者からは受領証をもらっておくと良いです。


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【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2020/09/26

今回のケースは賃借人が清掃費用を支払っているのでその領収証は敷金の残金などの明細を付けて賃借されていた法人に渡さなければなりません。

こちらの内容は、2020/09/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2020/09/30

どのように精算されるかによりますので双方が明確にわかるように対応すれば良いでしょう。

こちらの内容は、2020/09/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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