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入居者が病死し、腐敗が進み、解体せざるを得ない状態…保証人はいないが費用負担は?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:matumotoさん
  • 相談日時:2008/08/20(地域:秋田県)
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気になった! 498
昨日、入居者が病死していた。 死後一ヶ月ほど経っていたため腐敗が激しく、専門の業者でないと 清掃できない状況です。 築40年の古い建物のため、解体せざるを得ないのではないかと思いますが、 その経費等の負担は請求できるものでしょうか? 本日入居者のお兄様がみえます。 入居当時故母が知人に頼まれて入居させていたため保証人がいません。
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【回答会社】
不動産会社
(株)リルセダー
回答日時:2008/08/28

その方の相続人に相談されることとなると思います。
被相続人(亡くなった方)の持っている全ての財産(負の財産も含む)
及び権利と義務を引き継ぐ人を相続人と呼びます。 続きを読む

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)杉住宅
回答日時:2008/08/28

お兄様に支払い義務はありませんが、請求そのものは可能です。

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【回答会社】
回答日時:2008/09/20

ご相談内容では専門業者の清掃に関する費用と
築40年の解体費用の請求が請求できるか?との
ことでしょうか? まず、清掃費用は請求はできます。
ただ、先方様の支払義務はありません。 次に建物解体と病死は因果関係が
ないように思慮します。 やはり、築40年という老朽化が主な理由。
病死とは無関係なので請求自体
できないものと考えます。

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