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管理会社の手違いで確定申告に間違いがあった場合のオーナー側の責任や修正申告について

管理会社の手違いで確定申告に間違いがあった場合のオーナー側の責任や修正申告について

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:hideさん
  • 相談日時:2019/03/18(地域:京都府)
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気になった! 564
先日もお世話になりました、賃貸マンションオーナーしてます。(初心者です)

2回目の相談です。



去年の10月に不動産管理会社から家賃、共益費と別に86万私の口座に振り込みがありました。それが経理の手違いだったらしく、今年3月13日に返して下さいと86万の「請求書」がウチに届きました。



確定申告が終わった時期にこういうのは、管理会社は脱税?裏金みたいな事にあたらないのですか?

だとしたらオーナー側には責任ないですか?こちらは、申告修正します。
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【回答会社】
不動産アドバイザー
古東 光信
回答日時:2019/03/19

10月に振り込み金86万の内訳は不動産所得でしたか?
不動産所得の内訳は、賃貸料・礼金・権利金・更新料・名義書き換え料・その他とありますが、もしその他であればその時何のお金か確認されたら…

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【お礼】
返答ありがとうございます。振り込み内容書いてありませんでした。
なんの振り込みか確認したのですが、たんに経理の間違いです。と言ってました。私の親の代から17年の付き合いですが、(管理会社も七年くらい前に二代目にかわりました)こういう間違いは、初めてです。
hide
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/03/19

内容のわからない入金があった場合、仮受金扱いとし、振込人に確認することが一般的です。
恐らく単なる誤りだと思いますので、事実関係を確認したうえで相応の処理をすればよいと思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2019/03/20

経緯からみて単なるミスだと思われます。
ただ少しずさんだとは思いますが、決算などの事務上の処理で発覚したのだと思います。
ご心配の「脱税」「裏金」についてですが、建物オーナー様がきちんと申告修正されてるので管理会社も経理上修正申告をするはずです。
その場合は問題なく処理されることとなりますので心配は必要ないと考えます。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2019/03/31

単純な送金ミスのように思われます。
ミスが起こっていることは会社として大きな問題ですが処理については適正に対応すれば問題ないと思われます。

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