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管理会社から入居者募集としてキャンペーンを提案。聞いても提案の意味が理解できず…

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:ひよりさん
  • 相談日時:2018/06/19(地域:静岡県)
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気になった! 518
不動産業者から、入居募集条件について不思議な提案をされています。

夏期のみのキャンペーンをしたらどうかという提案ですが、その内容が、

広告料を2ヶ月分にする。
そこから、入居者の希望によって家賃サービスするフリーレント1ヶ月へ割りあて、広告料1ヶ月へ変更する形に振り分ける。
入居希望者の要望に合わせて広告料をフリーレントにも変更できるキャンペーン。

というものです。

正直に申し上げると、提案の意味が分かりません。
広告料(成約報酬)は業者さんに払うものですし、フリーレントは、いわば入居者に払う様なもの。
性質が全く違うのに、これで販促キャンペーンになるのでしょうか。

業者に聞いても同じ様な説明を繰り返すだけで‥
専門的な見地からこの提案をどう思われますか?
こちらの内容は、2018/06/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/06/20

成約時に仲介業者(客付け業者)に広告料として2ヶ月分を支払い、その充当方法は仲介業者にお任せするというものでしょう。
法的にクリアするかどうかも含めて、管理会社とお打ち合わせをなさってく…

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こちらの内容は、2018/06/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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