保有マンションをウィークリーマンションとして賃貸する場合、個人で契約書を作成して賃貸契約しても問題ない?|お悩み大家さん

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保有マンションをウィークリーマンションとして賃貸する場合、個人で契約書を作成して賃貸契約しても問題ない?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:Joeさん
  • 相談日時:2017/08/08(地域:東京都)
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気になった! 231
現在、西新宿にマンションのワンルームを保有しているものです。
この度、部屋をウィークリーマンションとして第三者に貸し出したいと考えているのですが、その際個人で契約書を作成して、賃貸契約を結ぶことが法的に許されるのか、
また、マンションの管理組合に契約者の情報を逐一届け出なければならないのか、
以上2点をご教示頂けますと幸甚です。
こちらの内容は、2017/08/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2017/08/09

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
質問に回答をさせて頂きます。

分譲マンションの場合、管理規約で用途が限られていると思いますので、
管理…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/08/08

契約する自由がありますので、ご自身で契約することには問題はありませんが、管理組合との取決めはここで言われても誰もわかりません。
管理規約に関することは、管理組合ごとに違いますので、所有する部屋の管理組合に問い合わせてください。
最近では、民泊のトラブルが原因で、規約を厳しく変えているところもあります。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/08/09

お客様が借主と直接契約することは問題ありません。
また、入居者については一般的には管理組合に届ける必要があります。そもそも管理規約で可能な契約形態かどうか確認する必要があるでしょう。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/08/28

管理規約の確認等がありますので管理組合に問い合わせて確認してから対応したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2017/08/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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