ねずみや鳥などのクレームについて。貸主が対応しなければならないのでしょうか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

害虫被害も程度によると思います。
頻繁に問題が発生するようでしたら害虫駆除をすべきでしょう。
その負担は契約内容にもよりますので、まずは契約書をご確認なさってください。
特に本件に関する記載がなければ、貸主が負担をすることも検討なさった方が良いでしょう。

新米跡継ぎ大家さん

こんにちは日本ＡＭサービスの堂下です。
早速ですがご質問に回答をさせて頂きます。

まず害虫等の防止策は貸主の義務となります。
（ゴキブリ等の場合は防ぎようがないと思いますが、、、）
今回のケースですと入居者の方も変わった方で
新米跡継ぎ大家さんがおっしゃるように単に文句を言いたいクレーマーさんかもしれません。現状で賃料支払の遅延や他の方から騒音等でのクレームはありますでしょうか。

こうした入居者の方は滞納をしても何かしらの理由をつけてくるケースが多いので、
今回の対応をしっかりして頂いて、それでも言ってくる様でしたら、
お引越をして頂いた方が物件にも良いかもしれません。

無事解決される事を祈っております。

状況によると思いますが、原因や再発については検証しておいたほうが良いでしょう。
業者に依頼する内容でもないと思いますのでオーナー様でよく確認して対応したほうがよいでしょう。

色々な人がいますので自主管理は厳しい時代になってきています。
がんばってください。