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家賃の値上げに応じず、退去もしない住人がいます。

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:Keyさん
  • 相談日時:2013/02/26(地域:東京都)
line
気になった! 536
家賃の値上げにも応じない、退去もしない住人に退去してもらう方法を教えてください。
宜しくお願いします。
こちらの内容は、2013/02/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社ホームランドエステート
回答日時:2013/02/26

keyさま


こんにちは。困った入居者ですね。

更新の際に、新賃料で契約書作成し、契約しないなら退去を促していくしかないと思い…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2013/02/27

Keyさん

はじめまして、日本AMサービスの堂下です。
ご質問の件ですが、詳細を加味せずにお話するのは申し訳ないので、

以下をまず御確認頂けますと幸いです。

・値上げをする賃料は相場と比較して適正でしょうか
・過去に入居者の方とトラブルになった経緯はございますでしょうか(滞納など)
・退去して欲しいと思うその他の理由がございますでしょうか。

どうぞ宜しくお願い致します。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2013/02/27

滞納等の”正当事由”がなければ立ち退きは難しいでしょう。
お客様から立退き料を支払うなどの譲歩が必要です。
家賃については、近隣相場と比較して明らかに低廉であれば、賃料増額請求の手続きをなさることも一法です。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2013/02/28

入居者の状況等により対応は変わってくると思います。

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