家賃の値上げに応じず、退去もしない住人がいます。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

Keyさん

はじめまして、日本ＡＭサービスの堂下です。
ご質問の件ですが、詳細を加味せずにお話するのは申し訳ないので、

以下をまず御確認頂けますと幸いです。

・値上げをする賃料は相場と比較して適正でしょうか
・過去に入居者の方とトラブルになった経緯はございますでしょうか（滞納など）
・退去して欲しいと思うその他の理由がございますでしょうか。

どうぞ宜しくお願い致します。

滞納等の”正当事由”がなければ立ち退きは難しいでしょう。
お客様から立退き料を支払うなどの譲歩が必要です。
家賃については、近隣相場と比較して明らかに低廉であれば、賃料増額請求の手続きをなさることも一法です。

入居者の状況等により対応は変わってくると思います。