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家賃滞納での保証人の支払い義務について

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:初心者大家さん
  • 相談日時:2008/05/05(地域:大阪府)
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気になった! 121
お世話になります。

入居者が85万円ほど家賃を滞納しております。

話し合いの結果、退去していただき滞納家賃は分割(18回払い)で支払うとの 事ですが、この方は高齢で現在収入の無い状況ですので支払いはあまり期待 できません。

保証人は入るのですが直筆押印の書類はありますが、印鑑証明は ございません。

この保証人との契約は有効でしょうか?
また有効ならば保証人に一括請求できますでしょうか?

現在保証人は保証人になった事は認めてますが、支払う気は無いようです…。

お手数をおかけしますが、よろしくお願いします。
こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(有)ホームライフサポート
回答日時:2008/05/05

花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートと申します。
ご質問の件ですが、保証人が連帯保証人であれば
請求できると思います。

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(有)ルーミン兵庫
回答日時:2008/05/05

ルーミン垂水店です。
保証人様に請求できるは印鑑が実印であるとの証明が必要になります。
後裁判されるか、分割の念書を入居者、保証人に頂くといいと思います。

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【回答会社】
不動産会社
(有)ルームズ
回答日時:2008/05/05

印鑑証明がなくても、保証人の直筆であれば
立派な連帯保証人として、成立はしています。
保証人から、取り立てることは可能と思いますが、
現在の問題として、収入のない高齢者から
満額支払われるかは、疑問です。

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