店子が勝手に壁を壊して隣地境界線ギリギリに増築！契約違反で賃貸契約を解約できる？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

お悩み大家さん　トップ > 滞納　退去 >入居者トラブル> 店子が勝手に壁を壊して隣地境界線ギリギリに増築！契約違反で賃貸契約を解約できる？

店子が勝手に壁を壊して隣地境界線ギリギリに増築！契約違反で賃貸契約を解約できる？

　回答数：1件

気になった！

528

現在賃貸中の店舗にて、既存の壁を勝手にこわし、隣地境界一杯に、部屋を延長してしまいました。

契約解除できますでしようか？

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

【回答会社】

不動産会社

回答日時：2010/12/04

契約書の内容にもよりますが、基本的に大家承諾なく建物壁を壊し改築・造作する行為は契約解除の対象になる場合が多いと思います。
契約解除はもちろんの事、退去時に現状回復してもらう必要もありま…

こちらの内容は、2010/12/04時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

ベストアンサー以外の回答

賃貸中の居抜き店舗が経営悪化で契約解除に！増築したテラス席の撤去は要求で…
店舗居抜きで、契約。経営悪化により滞納額50万今年いっぱいで、契約解除借主申出。貸した当初宴会場にする為内装トイレに３５０万　テラス席増築３５０万　ダフト２８０…
居住者が建物に増築！解体費用は請求できる？
借主が増築した部分の解体費用に関する質問です。祖父の代から相続した戸建て借家を所有しています。先日祖父の代からの店子さんが亡くなり、お子さんも他に住…

増築された賃貸物件の契約無効等について
増築された賃貸物件の契約無効等について建物：住宅街に建つ30坪足らずの地下1階地上3階建ての狭小ビル　　　建物1フロアー15坪ほど　増築部分：地下5坪 …
事業用物件を賃貸！借主から増築などの要望があり…貸主として必ず受諾しなき…
現在、事業所(築後25年、現在の借主とは10年程度継続しています。) として建物を賃貸しています。借主側から以下のような要望を受けています。 1. 休憩室増築 2.ド…
建築確認申請が出ていなかった場合その建物は消防設備等の工事は行うことが出…
私は地方の街で小さな貸しビルを経営している物のですが、当該ビルに対する消防査察と建築確認申請について質問をさせて下さい。【当該建物の概要】・当該建物の竣…