敷金の支払いには消費税がかかる？後日返還する預かり金として消費税はかかるのか…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

敷金は【料金の支払】ではありませんので、
消費税はかかりません。

後日返還するものですので、【預かり金】となるからです。

では、返還されない差し引かれる敷金はどうなるか？
これは受領する形になりますので【料金の支払】になります。
ということは、これには【消費税】がかかってくるということです。

敷金には消費税はかかりません。
敷金は会計上は負債となります。負債は将来返さなければならないという勘定です。
また、住居に関する、家賃、管理費、更新料、礼金などにも消費税はかかりません。