敷金の支払いには消費税がかかる?後日返還する預かり金として消費税はかかるのか…|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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敷金の支払いには消費税がかかる?後日返還する預かり金として消費税はかかるのか…

敷金の支払いには消費税がかかる?後日返還する預かり金として消費税はかかるのか…

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:へむへむさん
  • 相談日時:2011/03/01(地域:新潟県)
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気になった! 1473
質問させてください。

敷金の支払いには消費税はかかるのでしょうか?

無知ですみませんが何方かお教えいただけないでしょうか?
こちらの内容は、2011/03/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
税理士
平井英長税理士事務所
回答日時:2011/03/16

敷金の支払いに消費税はかかりません。前の回答の通りです。
根拠
 消費税は、事業者が行う商品の譲渡やサービス(法律ではこれを「資産の譲渡等」と言っています)の対価に対して課…

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こちらの内容は、2011/03/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
回答日時:2011/03/01

敷金は【料金の支払】ではありませんので、
消費税はかかりません。

後日返還するものですので、【預かり金】となるからです。

では、返還されない差し引かれる敷金はどうなるか?
これは受領する形になりますので【料金の支払】になります。
ということは、これには【消費税】がかかってくるということです。

【お礼】
お世話になります。

とても参考になりました、ありがとうございました。
へむへむ
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2011/03/01

敷金には消費税はかかりません。
敷金は会計上は負債となります。負債は将来返さなければならないという勘定です。
また、住居に関する、家賃、管理費、更新料、礼金などにも消費税はかかりません。

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