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20年程入居していた物件の洗面台が破損!退去者さんに洗面台の費用を請求することは可能?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:きくちゃんさん
  • 相談日時:2022/09/10(地域:和歌山県)
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気になった! 596
先日、20年程入居されていた方の退去がありました。
洗面台の洗面ボウルに破損があり、退去者さんの不注意による破損でした。(水漏れが酷く使えない状態)
入居期間が長くても退去者さんに洗面台の費用を請求することは可能でしょうか?
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2022/09/10

請求するのは自由ですが、洗面台自体の耐用年数が15年とされていますので、入居者さんから拒否されればそれまでです。

既に壊れているのと同じ価値しかないので、誠意ある経営をな…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2022/09/11

既に耐用年数を過ぎていると思われ,原状回復費用の請求は困難でしょう。

20年も家賃を払ってくれていたわけですから,それで良しとすべきでしょう。

こちらの内容は、2022/09/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2022/09/29

契約者の過失とのことで請求は可能だと思いますが、支払いを拒否された場合は難しいと思われます。

こちらの内容は、2022/09/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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