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経年変化による修理費の負担!契約書には破損したら借家人の費用で修理と書いており…

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:たかさん
  • 相談日時:2008/10/10(地域:福岡県)
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気になった! 528
現在古い住居を店舗として貸しております。 内装および設備は前の借家人が施し、 そのままの状態で現在の借家人に賃貸しております。 契約書には内装設備一式について無償使用の許可、および故障、 破損したら借家人の費用で修理、新規購入するとしています。 この場合内装の壁等が経年劣化で歪曲したりした場合、 その修理は当方負担なのか、内装設備として借家人負担なのか お教えいただきたくお願いいたします。
こちらの内容は、2008/10/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
回答日時:2008/10/24

「内装の壁等」というのが、クロスの内側のボードのことであれば、貸主負担だと思います。 しかし、クロスのことであれば借主負担だと思います。

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こちらの内容は、2008/10/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
コスモ住宅
回答日時:2008/10/24

賃借人の負担となります。

こちらの内容は、2008/10/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)エポックハウス
回答日時:2008/11/01

現状有姿で、また設備も残置物として貸しておられるのですから借主負担でよいと思います。

こちらの内容は、2008/11/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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