自室の施錠を行わない入居者!法的に賃借人が施錠を行う義務はない?|お悩み大家さん

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自室の施錠を行わない入居者!法的に賃借人が施錠を行う義務はない?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:LWさん
  • 相談日時:2017/07/19(地域:山形県)
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気になった! 97
シニアマンションの管理者をしています。入居者の方で自室の施錠を行ってもらえない方がいて困っています。
他の入居者からも何かあってからでは遅いので、施錠を徹底してほしいとの要望が上がっていますが、聞き入れてもらえません。
法的には賃借人が施錠を行う義務はないのでしょうか。
こちらの内容は、2017/07/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/07/19

カギの管理は入居者の責任です。
管理人の責任については、あなたがどのような管理をしているのかにもよります。一般的な賃貸住宅のような管理をしているのでしたら、入居者任せであなたがどうこう言…

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【お礼】
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
LW
こちらの内容は、2017/07/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/07/20

基本的には入居者の自己責任となります。
ただ、日常的な未施錠により室内に被害が発生した場合、保険の不適用等、貸主に不利益が生じる可能性がありますので、防犯については引続き周知徹底なさるべきでしょう。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
ありがとうございました。
LW
こちらの内容は、2017/07/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/07/27

入居者の責任になるので強制は難しいと思われますが、不在時に問題が起きた場合は入居者の責任になることは説明しておいたほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2017/07/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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